Si necesitas conocer si un inmueble está alquilado o tiene ocupantes, puedes contratar los servicios de un detective privado que te ayude a conocer la realidad.
En ocasiones, los contratos de alquiler se simulan para evitar el desalojo del ejecutado, como puede verse por ejemplo en la Sentencia T. Supremo 539/2016, de 17 de junio de 2016.
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Más información sobre las simulaciones de alquiler en este enlace